🏠부동산 사이트모음·사이트추천

매물과 실거래가 함께 보기

매물은 직방·다방, 실거래가는 호갱노노·아실로 교차 확인해 호가 거품을 거르세요.

공공 데이터가 기준

국토부 실거래가·청약홈 등 정부·공공 공공 정보가 기준값입니다.

초저가 매물은 의심

시세보다 크게 싼 매물은 방문·등기부 확인을 거치세요.

호가와 실거래가를 구분하라

매물 앱에 뜨는 가격은 "팔고 싶은 값(호가)"이지 실제 거래된 값이 아닙니다. 국토부 실거래가 공개시스템과 호갱노노·아실 같은 서비스로 최근 실거래가를 확인해 호가 거품을 걸러내세요. 같은 단지라도 층·향·동에 따라 가격차가 크므로 조건이 비슷한 거래 사례를 비교해야 적정가가 보입니다. 급매·초저가 매물은 이유가 있는 경우가 많아 반드시 현장과 서류를 확인하세요.

전세 사기를 피하는 기본

전세는 보증금 규모가 커 사고 시 피해가 치명적입니다. 계약 전 등기부등본으로 근저당·선순위 채권을 확인하고, 시세 대비 보증금이 과도하지 않은지, 전세보증보험 가입이 가능한 물건인지 점검하세요. 집주인 신분과 실소유 여부, 대리인 계약이라면 위임장·인감을 확인하고, 계약금·잔금은 등기부상 소유자 명의 계좌로만 보내는 것이 안전합니다.